Skip to Content

Analog Mouse / Posts

3 สาเหตุที่ทำให้ทาวน์โฮมย่านปิ่นเกล้าจึงเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ

July 24, 2018 • Wade Gaskins

ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์-พระราม 5 ถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนฝั่งธน เพราะนอกจากจะมีที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกมากมาย รวมไปถึงความสะดวกสบายในการเดินทางที่จะสามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทางต่างๆ ได้ ไม่ว่าจะเข้าเมืองฝั่งกรุงเทพ หรือเดินทางไปยังจังหวัดใกล้เคียงก็ได้เช่นกัน วันนี้เรามี 3 สาเหตุที่ทำให้ทาวน์โฮมย่านปิ่นเกล้าและทาวน์โฮมแถวพระราม 5 เป็นแหล่งที่น่าสนใจสำหรับอยู่อาศัยหรือทำกำไร ถ้าพร้อมแล้ว ไปดูกันเลย

  1. อยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลจากย่านสถานศึกษา

ทาวน์โฮมแถวปิ่นเกล้า, ทาวน์โฮมแถวพระราม 5 รวมไปถึงบ้านพักและคอนโดมิเนียมต่างๆ ในย่านนี้ถือเป็นที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ เพราะอยู่ใกล้กับโรงเรียนและมหาวิทยาลัย ใช้เวลาเดินทางไม่นาน และเดินทางสะดวก จึงเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่เด็กและผู้ปกครองให้ความสนใจที่จะซื้อที่พักในย่านนี้

โรงเรียนและมหาวิทยาลัยที่อยู่ไม่ใกล้ไม่ไกลจากทาวน์โฮมปิ่นเกล้าหรือทาวน์โฮมแถวพระราม 5 ก็มีทั้งโรงเรียนเด่นหล้า พระราม 5, โรงเรียนโพธิสาร พิทยากร, โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี, มหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าพระนครเหนือ, มหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ วิทยาเขตท่าพระจันทร์, มหาวิทยาลัยมหิดล แม้บางแห่งจะต้องมีการเดินทาง แต่การเดินทางนั้นก็ใช้เวลาไม่นาน และไม่ต้องเผชิญรถติดบนถนนนานอีกด้วย

  1. ศูนย์การค้าและร้านอาหาร คาเฟ่ มีให้เลือกหลากหลาย

ด้วยความที่ทาวน์โฮมปิ่นเกล้าหรือทาวน์โฮมแถวพระราม อยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าต่างๆ เท่าไหร่ ไม่ว่าจะเป็นเซนทรัลพลาซ่า ปิ่นเกล้า, เมเจอร์ ปิ่นเกล้า, ห้างสรรพสินค้าพาต้า, The Sense ปิ่นเกล้า, The Crystal Sb ราชพฤกษ์ หรือแม้กระทั่ง The Walk ราชพฤกษ์ ก็มีให้เลือกเดินเล่น ช็อปปิ้ง รวมไปถึงดูหนังได้เพลินๆ ตลอดวันว่าง เพราะต่างศูนย์การค้า ก็เรียกได้ว่าต่างสไตล์ ใครชอบแบบไหนก็เดินเล่นกันให้เต็มที่ไปเลย หรือถ้าใครไม่อยากเข้าศูนย์การค้าหรือห้างสรรพสินค้าแล้ว ก็ยังมีร้านอาหารและคาเฟ่ต่างๆ ให้เดินเล่นกันอีกเพี

  1. ใกล้โรงพยาบาล

โรงพยาบาลถือเป็นหนึ่งในสิ่งที่จำเป็นสำหรับทุกคน โดยเฉพาะในช่วงที่เจ็บป่วย เพราะใครๆ ก็อยากอยู่บ้านที่ไม่ไกลจากโรงพยาบาล และไม่อยากใช้เวลาเดินทางไปโรงพยาบาลนานๆ โดยเฉพาะในช่วงเวลาฉุกเฉิน ในย่านปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์-พระราม 5 นั้นก็มีโรงพยาบาลหลายแห่งให้เลือกใช้บริการ ทั้งโรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลธนบุรี 1, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงพยาบาลอนันต์พัฒนา, โรงพยาบาลบางกรวย ฯลฯ

ทั้ง 3 เหตุผลที่กล่าวมาข้างต้นนั้น เรียกได้ว่าเป็นสาเหตุหลักๆ ที่ทำให้ทาวน์โฮมปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์-พระราม 5 เป็นสถานที่ที่น่าสนใจในการเข้ามาอยู่อาศัยหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ถึงแม้ว่าปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์-พระราม 5 จะเป็นทำเลทองที่น่าสนใจ แต่ราคาของอสังหาริมทรัพย์ในย่านเหล่านี้ก็ยังอยู่ในราคาที่เหมาะสำหรับผู้ที่เริ่มใช้ชีวิตด้วยตัวเองด้วยเช่นกัน รู้อย่างนี้แล้วอย่าพลาดทาวน์โฮมปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์-พระราม 5 ในย่านเหล่านี้กันล่ะ

 

เช็กให้ดี พฤติกรรมเหล่านี้อาจทำให้การใช้เครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องไม่เป็นผล!

June 25, 2018 • Wade Gaskins

การสร้างกล้ามเนื้อท้องเป็นหนึ่งในส่วนที่ยากและต้องใช้ความพยายามสูงที่จะทำให้เกิดผล หลายคนซิทอัพจนเมื่อยหลังก็แล้ว ใช้เครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องก็แล้ว แม้จะปฏิบัติทุกวันอย่างสม่ำเสมอก็ไม่สำเร็จเสียที เช็กให้ชัวร์ว่าวิธีที่คุณทำอยู่ถูกต้องมากพอหรือยัง เพราะถ้าหากคุณยังทำพฤติกรรมเหล่านี้ ไม่ว่าจะใช้เครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องที่มีประสิทธิภาพแค่ไหน กล้ามหน้าท้องในฝันก็คงไม่มา เรามาดูกันเลยดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง

 

ออกกำลังกายผิดวิธี

หากคุณซิทอัพแทบเป็นแทบตาย แต่ไม่ได้คาร์ดิโอออกกำลังเผาผลาญไขมันส่วนเกินเลย จะซิทกี่ร้อยกี่พันครั้งกล้ามเนื้อท้องของคุณก็ไม่นูนขึ้นมาเพราะมีไขมันส่วนอื่นมาปกคลุมอยู่ หรือการออกกำลังกายอย่าง Squat ที่เป็นที่นิยมและสามารถใช้ท่าดังกล่าวเสริมหน้าท้องได้ แต่แท้จริงแล้วก็ไม่ได้ช่วยเสริมกล้ามเนื้อท้องส่วน Rectus Abdominis โดยตรง อีกทั้งการออกกำลังบางท่าต้องอาศัยการทำเป็นเซ็ตที่ถูกต้อง หากไม่พักเลย หักโหมจนเกินไปก็อาจทำให้ไม่เห็นผลได้เช่น หรือในกรณีที่คุณใช้เครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องก็ควรศึกษาวิธีเล่นและใช้เครื่องโดยละเอียดว่าเล่นท่าไหนถึงจะส่งผลดีที่สุด เพราะบางท่าอาจไปเสริมช่วงอก หรือส่วนอื่นแทน

ไม่ได้สลายไขมัน ก็ไม่เห็นกล้ามเนื้อ

หากในร่างกายเรามีไขมันส่วนเกินเพียง 10 เปอร์เซ็นต์ ก็ส่งผลให้กล้ามหน้าท้องไม่สามารถขึ้นรูปชัดแล้ว เพราะฉะนั้นแม้คุณจะรู้สึกว่าตัวเองไม่ได้อ้วน แต่ก็ควรที่จะควบคุมอาหารและออกกำลังแบบคาร์ดิโอไปด้วย เพื่อให้มั่นใจว่าไม่มีไขมันส่วนเกิน ถ้าสามารถจัดการสิ่งเหล่านี้ได้ เชื่อว่าไม่ว่าจะออกกำลังด้วยตัวเองหรือใช้เครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องต้องเห็นผลในเร็ววันอย่างแน่นอน

 

โภชนาการต้องครบถ้วน

บางคนมีความเข้าใจผิดๆ ว่า การควบคุมอาหารหมายถึงการไม่กินหรือกินน้อยลง เป็นความเข้าใจที่ผิดอย่างยิ่ง สำหรับคนออกกำลังกายแล้ว คุณควรจะกินให้ครบทุกมื้อเพื่อนำไปสร้างพลังงานสำหรับการออกกำลังกาย เพียงแต่อาหารที่เลือกกินควรจะเป็นอาหารที่มีประโยชน์ เช่น เนื้อสัตว์ไขมันต่ำ เนื้อไม่ติดมัน (โดยเฉพาะเนื้อไก่ที่มีโปรตีนสูง) นมพร่องมันเนย ไข่ และควบคุมปริมาณแป้งให้อยู่ในระดับที่พอเหมาะ เพราะถึงแม้การใช้เครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องจะช่วยทุ่นแรงจนไม่รู้สึกเหนื่อยมากเวลาออกกำลัง ก็ไม่ได้แปลว่าเราจะกินอาหารให้น้อยลงได้ ร่างกายของเราต้องการโปรตีนไปสร้างกล้ามเนื้อ ยิ่งถ้าสามารถงดเครื่องดื่มแอลกอฮอลล์ได้จะยิ่งเห็นผลเร็วขึ้นด้วยนะ

 

พักผ่อนน้อย

เวลานอนของเราคือเวลาที่ร่างกายจะเผาผลาญไขมันและสร้างกล้ามเนื้อได้ดีที่สุด อีกทั้งการนอนหลับพักผ่อนยังส่งผลกับฮอร์โมนกระตุ้นความหิว และฮอร์โมนที่ทำให้รู้สึกอิ่ม ซึ่งส่งผลต่ออัตราการเผาผลาญ หากคุณพักผ่อนเพียง 5 ชั่วโมงต่อวันคุณจะมีระดับฮอร์โมนเกรลินที่สูงกว่าคนที่นอน 8 ชั่วโมงต่อวันมากถึง 15 เปอร์เซ็นต์ และมีเล็ปตินต่ำกว่าประมาณ 15 เปอร์เซ็นต์ ทำให้หิวบ่อย และอ้วนง่ายกว่า ใครที่กำลังสงสัยว่าทำไมเล่นเครื่องออกกำลังกายลดหน้าท้องเท่าไหร่ กล้ามเนื้อก็ไม่ขึ้นสักที เช็กเวลานอนของตัวเองให้ดีว่าเพียงพอหรือยัง

 

3 ร้านนวดน่าแวะในเชียงใหม่

February 19, 2018 • Wade Gaskins

เชียงใหม่เมืองน่าเที่ยว ที่มีของดีแฝงตัวอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นอาหารอร่อยๆ วัดวาอาราม สถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติ และสิ่งที่นักท่องเที่ยวต้องมาลองเมื่อมาเยือนถึงเชียงใหม่ คือการหาร้านนวดดีๆ สักร้าน เพื่อเพิ่มความเพลิดเพลิน และผ่อนคลายให้ร่างกายที่เมื่อยล้า ไม่ว่าจะเดินขึ้นเขามายาวไกลขนาดไหน หรือช้อปปิ้งจนหมดแรง แค่เพียงแวะมาที่ร้านนวดที่เราจะนำเสนอต่อไปนี้รับรองได้ว่า คุณจะต้องประทับใจในการบริการอย่างแน่นอน หากพร้อมแล้วตามมาเช็คลิสต์ 3 ร้านนวดในเชียงใหม่ที่น่าแวะมาลองฝีมือกันได้เลย

 

Zabai Thai Massage and Spa Chiang Mai

ร้านน่าแวะนวดในเชียงใหม่ร้านแรก อยากให้ลองมาที่ สบายไทย นวดและสปา เชียงใหม่ หนึ่งในร้านนวดของเชียงใหม่ที่นักท่องเที่ยวแวะมาเยี่ยมเยือนไม่ขาดสาย ด้วยการบริการที่เป็นเลิศ มีความละเอียดใส่ใจในการให้ผู้ใช้บริการกรอกข้อมูลส่วนตัวเพื่อระบุความต้องการต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นโรคประจำตัว ต้องการให้เธอราพิสต์เน้นส่วนไหนเป็นพิเศษหรือไม่ และหลังจากที่เรากรอกข้อมูลเสร็จแล้วทางร้านก็จะส่งต่อให้เธอราพิสต์มาดูแลความต้องการแบบสมบูรณ์แบบสุดๆ และด้วยขั้นตอนต่างๆ เหล่านี้จึงทำให้เธอราพิสต์ดูแลลูกค้าได้อย่างตรงใจ นี่จึงถือเป็นจุดเด่นว่าทำไมร้านสบายไทย นวดและสปา เชียงใหม่ ถึงเป็นหนึ่งในร้านนวดที่ดีที่สุด

 

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ zabaithai.com

 

Let’s Relax Spa

อีกหนึ่งในร้านน่าแวะนวดเชียงใหม่ที่พลาดไม่ได้ ต้องลองมาที่ Let’s Relax Spa โดยมีสาขาตามทำเลแหล่งท่องเที่ยวทั้ง 3 สาขา ได้แก่ Chiang Mai One Nimman ตั้งอยู่ที่ชั้น 1 3 และ 4 ของห้าง One Nimman เชียงใหม่ท่าแพ และเชียงใหม่พาวิลเลียนที่นอกจากจะมีบริการที่เป็นเลิศแล้ว ที่ Let’s Relax Spa ยังมีการตกแต่งสถานที่ไว้อย่างสวยงาม แลดูผ่อนคลาย เหมาะสำหรับการแวะเข้ามาทำสปา นวดผ่อนคลายชิลๆ พร้อมกลิ่นบรรยากาศแสนหอมรัญจวนจากน้ำมันหอมระเหยอันเป็นเอกลักษณ์ ที่คุณจะได้สัมผัสความเป็นมืออาชีพผ่านเธอราพิสต์ฝีมือเยี่ยม เมื่อเข้ามาใช้บริการที่ Let’s Relax Spa ร้านนวดชั้นนำในเชียงใหม่แห่งนี้

 

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ letsrelaxspa.com/th

 

Zira Spa

ร้านนวดเชียงใหม่ที่ติดหนึ่งในท็อป 5 ที่นักท่องเที่ยวชอบแวะมาใช้บริการมากที่สุด ก็ต้องเป็นที่ ศิราสปา ร้านนวดเชียงใหม่สไตล์ล้านนาที่นำเอาวิธีการผ่อนคลายจากภูมิปัญญาดั้งเดิมเพื่อความงามของคนไทยในอดีตมาประยุกต์ใช้เป็นท่านวดต่างๆ ให้ร่วมสมัยมากยิ่งขึ้น เพื่อถ่ายทอดออกมาเป็นเอกลักษณ์เฉพาะในทุกมิติการสัมผัส ไม่ว่าจะเป็นรูป รส กลิ่น เสียง และสัมผัส ใครที่อยากเปิดประสบการณ์การผ่อนคลายในวิถีแบบชาวเหนือแท้ๆ ต้องลองแวะมาที่นี่รับรองไม่มีผิดหวัง

 

ดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ ziraspa.com

สามเหตุผลว่าทำไมนักกีฬาจึงควรใช้เครื่องนวดไหล่

February 13, 2018 • Wade Gaskins

นักกีฬา รวมถึงผู้ที่ชื่นชอบการออกกำลังกายเป็นบุคคลประเภทที่ต้องใช้กล้ามเนื้อ พละกำลัง รวมถึงความอดทนแข็งแรงเชิงกายภาพอย่างสูง โดยกีฬาแต่ละประเภทต่างก็ใช้กล้ามเนื้อ และทักษะที่แตกต่างกันไป เช่น การวิ่งซึ่งต้องใช้กล้ามเนื้อ รวมถึงความอึดหรือความเร็วตามประเภทการแข่งขัน กีฬาเทนนิสที่ต้องอาศัยความว่องไว รวมถึงสายตาที่เฉียบคม หรือแม้แต่กีฬายิมนาสติกที่อาศัยความยืดหยุ่นของอวัยวะทุกส่วน เพื่อความสวยงามของทวงท่า อย่างไรก็ตาม สิ่งที่สำคัญที่สุดของการเล่นกีฬาทุกชนิด คือการพักผ่อนหลังใช้กำลัง ไม่ว่าจะเป็นการคลายกล้ามเนื้อหรือแม้แต่การควบคุมอัตราการเต้นของหัวใจ และสิ่งที่จะช่วยคุณผ่อนคลายได้อย่างดี เห็นจะหนีไม่พ้นเครื่องนวดไหล่ระบบไฟฟ้า ซึ่งจะมีประโยชน์เด่นดังต่อไปนี้

ช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อได้จริง

เครื่องนวดไหล่ และหลังระบบไฟฟ้าได้รับการออกแบบมาเพื่อผ่อนคลายกล้ามเนื้อโดยเฉพาะ ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่นั่งทำงานในท่าเดิมๆ เป็นเวลานาน หรือผู้ที่ออกกำลังกายอย่างเต็มที่ แล้วยังคงรู้สึกปวดเมื่อยกล้ามเนื้ออยู่บ้าง หากมีเครื่องนวดไหล่ และหลังติดบ้านหรือสำนักงานไว้ รับรองว่าปัญหาปวดเมื่อย หรือเหน็ดเหนื่อยก็จะลดลงได้อย่างมาก

ประหยัดค่าใช้จ่าย

เครื่องนวดไหล่ รวมถึงอุปกรณ์นวดไฟฟ้ารูปแบบอื่นๆ ช่วยให้ผู้ซื้อประหยัดค่าใช้จ่ายในระยะยาวได้อย่างมาก โดยปกตินั้นอุปกรณ์ประเภทนี้จะมีราคาอยู่ที่หลักหมื่นถึงสองหมื่นบาทเท่านั้น แถมยังประหยัดค่าบริการนวดโดยผู้เชี่ยวชาญ ค่าทิป และที่สำคัญที่สุดคือค่าใช้จ่าย และทรัพยากรเวลาในการเดินทางไปตามศูนย์นวดต่างๆ ซึ่งจะลดลงอย่างเห็นได้ชัด

ให้อิสระในการใช้งาน

ความยืดหยุ่นในการใช้งานได้ตามใจชอบเป็นประโยชน์เด่นที่เครื่องนวดไหล่มีเหนือกว่าการนวดด้วยรูปแบบอื่นๆ เนื่องจากคุณสามารถใช้งานเครื่องนี้ได้ทุกเวลา นอกจากนั้นด้วยน้ำหนักตัวเครื่องที่พกพาได้ ต่างจากเก้าอี้นวดไฟฟ้าเต็มรูปแบบ เครื่องนวดไหล่ยังให้อิสระด้านสถานที่ในการใช้งานอีกด้วย ไม่ว่าจะใช้ในห้องนั่งเล่น ห้องดูหนัง ระเบียงบ้าน หรือแม้แต่ใช้ในสำนักงานก็สะดวกง่ายดาย ไม่ว่าคุณจะออกกำลังกายที่ไหน เวลาใด หากมีเครื่องนวดไฟฟ้าติดบ้าน หรือติดสถานออกกำลังกายไว้ รับรองว่าความรู้สึกปวดเมื่อยจะบรรเทาลงอย่างรวดเร็ว

สิ่งสำคัญที่สุดในการออกกำลังกาย นอกจากจะเป็นความแข็งแรง และความพร้อมทั้งทางกาย และใจแล้วนั้น การผ่อนคลายรวมถึงการคูลดาวน์ (Cool Down) ก็เป็นเรื่องจำเป็นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ การผ่อนคลายกล้ามเนื้อ และลดอัตราการเต้นของหัวใจอย่างถูกต้องจะช่วยให้ร่างกายไม่ได้รับบาดเจ็บ รวมถึงมีการฟื้นฟูอย่างดี พร้อมต่อการออกแรงในอนาคต โดยเครื่องนวดไหล่ก็จะมีส่วนช่วยผ่อนคลายกล้ามเนื้อร่างกายท่อนบนได้อย่างดีเยี่ยม ช่วยให้โอกาสกล้ามเนื้อบาดเจ็บลดน้อยลง แถมยังทำให้รู้สึกผ่อนคลาย นอนหลับสนิท รวมถึงรู้สึกสดชื่น มีแรงในแต่ละวัน

วันหยุดอยู่บ้านแถวบางใหญ่ เที่ยวอะไรในนนทบุรีดีนะ

January 4, 2018 • Wade Gaskins

ผู้ที่มีบ้านแถวบางใหญ่โปรดทราบ ทำเลบ้านคุณนั้นเป็นทำเลทองขนานแท้ ทั้งการเดินทางที่สะดวกสบาย ถนนใหญ่ก็มีหลายสาย ไปกลับต่างจังหวัดก็ง่าย  บรรยากาศก็สงบ และที่สำคัญที่สุดคือมีสถานที่ท่องเที่ยวครบทุกรูปแบบรอบพื้นที่ วันไหนอยากเดินสายทำบุญก็มีวัดอยู่รายล้อม วันไหนอยากช็อปปิ้ง ศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่งก็อยู่ห่างจากบ้านแถวบางใหญ่เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น และนี่คือสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังในจังหวัดนนทบุรี ที่เราคัดสรรมาเพื่อผู้ที่มีบ้านอยู่แถวบางใหญ่โดยเฉพาะ

 

เกาะเกร็ด

เกาะเกร็ดเป็นดั่งเพชรเม็ดงามแห่งจังหวัดนนทุบรี เกาะนี้เป็นสถานที่ท่องเที่ยวใกล้เมืองหลวงที่มีอะไรให้ทำเสมอโดยไม่ต้องเดินทางไปไกลเพื่อใช้ชีวิตในวันหยุด ที่นี่มีอะไรให้ทำหลายอย่างมากมายไม่ว่าจะเป็นอาหารการกินแนวสตรีท ขนมไทย และขนมตะวันตกหรือบริการจักรยานให้เช่าปั่นรอบเกาะ การเดินทางไปเกาะเกร็ดก็ทำได้หลายวิธี ทั้งรถยนต์ส่วนตัวผ่านถนนติวานนท์ แจ้งวัฒนะหรือพระรามที่ 4 เพื่อไปจอดที่วัดสนามเหนือ แล้วนั่งเรือข้ามฟากไปหรือจะใช้ระบบขนส่งสาธารณะก็ได้เช่นกัน ทั้ง รถเมล์ รถตู้ ซึ่งก็มีอยู่หลายสาย

 

สวนน้ำ แฟนตาเซีย ลากูน

สวนน้ำแฟนตาเซียลากูนแห่งนี้ตั้งอยู่ที่ชั้น 6 ของห้างเดอะมอลล์งามวงศ์วาน อำเภอเมืองนนทบุรีนี่เอง ขึ้นชื่อว่าสวนน้ำ สถานที่ท่องเที่ยวประเภทนี้จึงเหมาะกับครอบครัวที่พักอาศัยอยู่ในโครงการบ้านบางใหญ่ ไว้มาเล่นสนุกหรือพักผ่อนหย่อนใจกันได้ทุกเมื่อยามอากาศร้อนระอุหรืออยากไปแช่น้ำกันชิวๆ นอกจากนั้นที่นี่ยังมีคอร์สสอนว่ายน้ำสำหรับคุณลูก และบริการอาหารเครื่องดื่มอีกด้วย ค่าเข้าสถานที่ก็มีราคาที่ค่อนข้างถูก คือเพียง 200 บาทต่อผู้ใหญ่หนึ่งคน และ 120 บาทต่อเด็กหนึ่งคนเท่านั้น

 

CentralPlaza WestGate

ไม่มีศูนย์การค้าใดที่มีขนาดใหญ่เป็นดั่งหัวเมืองหลวงฝั่งตะวันตกได้มากเท่าเซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกตอีกแล้ว ที่นี่มีที่ตั้งอยู่บริเวณทางแยกต่างระดับบางใหญ่ ซึ่งเป็นจุดตัดถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนกาญจนาภิเษก ทำให้กลุ่มเป้าหมายของศูนย์การค้านี้มักเป็นผู้ที่สัญจรไปมาระหว่างกรุงเทพมหานคร และจังหวัดอื่นๆ ในภาคกลาง รวมถึงครอบครัวที่พักอาศัยอยู่ในบ้านแฝดบางใหญ่ด้วยเช่นกัน ที่นี่มีกิจกรรมให้ทำมากมายทั้งโรงภาพยนตร์ แหล่งช็อปปิ้งหรือแม้แต่ IKEA บางใหญ่ที่กำลังจะเปิดให้บริการในเดือนมีนาคม 2561 นี้

 

วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์ (วัดเล่งเน่ยยี่ 2)

วัดบรมราชากาญจนาภิเษกอนุสรณ์เป็นวัดในนิกายมหายานในความอุปถัมภ์ของคณะสงฆ์จีนนิกายแห่งประเทศไทย ที่นี่จึงเต็มไปด้วยสถาปัตยกรรมแบบศิลปะพุทธจีนในช่วงราชวงศ์หมิง และชิง นอกเหนือจากตัวอุโบสถที่ทั้งสวยงาม และเป็นที่ประดิษฐานพระประธานองค์ใหญ่ 3 องค์แล้ว วัดนี้ยังมีวิหารอื่นๆ ที่ตกแต่งสวยงามจนน่าประทับใจไม่รู้ลืมอีกทั่วบริเวณ ทั้งวิหารสุขาวดีหมื่นพุทธ วิหารจตุโลกบาล วิหารพระอวโลกิเตศวรโพธิสัตว์ เป็นต้น เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวสายบุญที่มีบ้านแถวบางใหญ่อย่างแท้จริง

 

เพียงแค่สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง 4 แห่ง 4 สไตล์ข้างต้น ผู้มีบ้านแถวบางใหญ่ก็มีกิจกรรมให้ทำได้ทุกวันหยุดไม่รู้เบื่อแล้ว อยากจะตระเวนกินอาหารแนวสตรีท อยากจับจ่ายซื้อของเข้าบ้าน จะนั่งชิวหรือจะไหว้พระทำบุญ จังหวัดนนทบุรีมีสถานที่ที่จะตอบโจทย์เหล่านี้ได้หมด

 

ทำกำไรจากคอนโดสาทรอย่างไรให้ยอดขายปัง กับเทคนิคการลงทุนอสังหาฯ ที่ควรรู้

November 27, 2017 • Wade Gaskins

ถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่กำลังกลายเป็นพื้นที่พักอาศัยชั้นนำเพราะสืบเนื่องจากการขยายตัวของมหานครที่กระจายออกไปสู่รอบนอกมากขึ้น สังเกตได้จากโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ ในอนาคตที่กำลังทยอยอนุมัติโครงการกันอยู่เป็นระยะๆ ในย่านรามอินทราแห่งนี้มีทั้งทาวน์โฮม 3 ชั้นราคาไม่แรง หรือทาวน์โฮมรามอินทราอื่นๆ ที่พร้อมตอบรับกับทุกความต้องการ เพื่อให้คุณได้บ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นย่านรามอินทราในฝันกัน

 

การที่คุณได้พักอาศัยอยู่ใน Townhome รามอินทรานั้นคุณจะได้ทำเลที่ตั้งอยู่ท่ามกลางแหล่งช้อปปิ้งที่รายล้อมไม่ว่าจะเป็นทางถนนเกษตร-นวมินทร์ที่มี The Walk และ Navamin City Avenue คอยให้คุณได้ไปเดินช้อป หรือถนนเลียบทางด่วน เอกมัย-รามอินทรา ก็มี The Crystal, Central Festival Eastville, CDC ฯลฯ ซึ่งถือเป็นแหล่งช้อปสินค้าชั้นนำ พร้อมด้วยแหล่งกินมากมายที่คุณเลือกสรรเองได้ หรือบนถนนรามอินทราเองก็มีห้างสรรพสินค้า The Promenade และ Fashion Island ไว้บริการ ให้คุณเดินทางสะดวกสบายจากทาวน์โฮมรามอินทรา และเข้าถึงทุกบริการที่จะช่วยพัฒนาคุณภาพชีวิตของคุณให้ดียิ่งขึ้น

 

หากคุณกำลังมีแพลนที่จะซื้อ หรือมองหาทาวน์โฮม 3 ชั้นย่านรามอินทราอยู่ล่ะก็ วันนี้เรามีเทคนิคดีๆ ให้คุณนำไปใช้ในการเลือกซื้อ Townhome รามอินทราเป็นของตัวเองกัน

 

สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

จะซื้อทาวน์โฮม 3 ชั้นรามอินทราทั้งที จะมานั่งรอวันสร้างเสร็จทำไมให้เสียเวลาอีก โดยในปัจจุบันก็มีดีเวลลอปเปอร์เจ้าใหญ่ๆ ที่สร้างบ้านเสร็จพร้อมเข้าอยู่ให้คุณได้เลือก บ้านที่ใช่โดยเห็นภาพสถานที่จริงเพื่อง่ายต่อการตัดสินใจ อาทิโครงการ The Landmark จากค่าย Land & Houses ที่ให้คุณสามารถเข้าชมความโอ่อ่าภายในโครงการ พร้อมย้ายเข้าไปอยู่ได้เลย และยิ่งกว่านั้นคือคุณจะสามารถเห็นคุณภาพของโครงการนั้นๆ ได้ว่าเป็นไปตามที่คุณคาดหวังหรือไม่

 

บรรยากาศส่วนตัว

นอกจากโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่จะทำให้คุณได้เห็นทาวน์โฮมรามอินทราของคุณในสถานที่จริงแล้ว คุณยังจะได้ทราบถึงบรรยากาศโดยรอบที่รายล้อมด้วยบรรยากาศอันเป็นส่วนตัวด้วยการคลุมโทนทั้งในเรื่องของการออกแบบที่หรูหรา ทันสมัย รวมถึงการจัดการในระบบต่างๆ ภายในโครงการ ทั้งการรักษาความปลอดภัย ทางเดินรถกับผู้พักอาศัยเพื่อเกิดความปลอดภัยอย่างสูงสุด และส่วนกลางที่จะทำให้คุณรู้สึกเหมือนเป็นคนพิเศษ ดังนั้นหากมีโอกาสเยี่ยมชมโครงการ ก็อย่าลืมดูว่าภายในโครงการ Townhome รามอินทรานั้นมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมากน้อยแค่ไหน

 

การออกแบบทันสมัย

เพราะทาวน์โฮม 3 ชั้นย่านรามอินทราของคุณ คือที่ที่คุณจะใช้ชีวิตอยู่อีกยาวนาน ดังนั้นการได้ทาวน์โฮมที่มีงานออกแบบคุณภาพจากทีมงานมืออาชีพ ทั้งสวยงามด้วยภาพลักษณ์ และตอบโจทย์กับทุกฟังก์ชันการใช้งานด้วยวัสดุราคาแพง จึงเป็นสิ่งที่คุณไม่ควรมองข้าม และนอกเหนือจากเรื่องความสะดวกในการใช้งานส่วนต่างๆ ของบ้านแล้ว ยังเป็นเรื่องของความรู้สึกที่การออกแบบที่ดีอาทิ การแบ่งสัดส่วนพื้นที่บ้านกับส่วนกลางให้สามารถเชื่อมโยงเข้าหากันได้อย่างสะดวก จะช่วยสร้างบรรยากาศน่าอาศัยให้กับทาวน์โฮมย่านรามอินทราของคุณได้เป็นอย่างดี อย่างเช่นการออกแบบบ้าน และโครงการในสไตล์อังกฤษ เสน่ห์ของฮอนแลนด์ หรือบรรยากาศแบบเมืองยุโรปท่ามกลางหุบเขา ทั้งหมดนี้ได้กลายมาเป็นไอเดียส่วนหนึ่งในทาวน์โฮม 3 ชั้นย่านรามอินทราให้คุณได้เลือกเป็นเจ้าของกันแล้ว

 

อย่างไรก็ตามก่อนที่คุณจะหาบ้านทาวน์โฮม 3 ชั้นในราคาที่ตั้งเป้าเอาไว้นั้น ก็ต้องดูองค์ประกอบของงบประมาณ และทำเลที่ตั้งด้วย ดังนั้นก่อนจะทำการตัดสินใจใดๆ ควรศึกษาข้อมูล และเข้าไปชมสถานที่จริงเสียก่อน เพราะคุณจะได้เห็นถึงสถานที่ที่คุณจะใช้ชีวิตในอนาคต และแน่นอนว่าถ้ามันใช่สำหรับคุณ คุณก็จะมีแต่ความสุขในทุกๆ วันที่อาศัยใน Townhome ย่านรามอินทราแห่งนี้

แบบบ้านมือสองน่าอยู่ เลือกแบบให้ตรงใจ ก่อนหาช่างรับรีโนเวทบ้าน

November 20, 2017 • Wade Gaskins

เชื่อว่าความลังเลในการซื้อบ้านมือสองสำหรับใครหลายๆ คนนั้น มักเป็นอุปสรรคในการตัดสินใจ เพราะการเลือกซื้อบ้านมือสองนั้นต้องคำนวนค่าใช้จ่ายหลายด้าน โดยเฉพาะการต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน ไหนจะหาช่างรับรีโนเวทบ้านอีกซึ่งถือเป็นเรื่องใหญ่พอดู แต่ก็ไม่ได้ลำบากจนเกินไปนัก เพราะข้อดีของการซื้อบ้านมือสองนั้นหากเราสำรวจให้ดีแล้ว ข้อดีก็มีอยู่มาก ยิ่งถ้าหากเป็นบ้านที่สภาพดีอยู่แล้ว แค่เรียกช่างรับรีโนเวทบ้านมาแก้ไขนิดๆ หน่อยๆ ก็จะสามารถพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

(โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ปล่อยขายแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ด้วยยิ่งดีใหญ่)

แต่เหนือสิ่งอื่นใดก่อนการตัดสินใจซื้อบ้านมือสองนั้น คุณควรจะสำรวจความต้องการ แบบบ้าน และงบประมาณของตัวเองดูเสียก่อน เพื่อที่จะได้เป็นการกำหนดงบประมาณให้อยู่ในระดับราคาที่จ่ายไหว เช่น ต้องการหาที่อยู่สำหรับกี่คน หรือ ต้องการหาบ้านมือสองทำเลไหน เป็นต้น เพราะราคาทั้งหมดก็มีปัจจัยประกอบหลายด้าน ดังนั้นการคำนวนราคา และประเมินความต้องการอย่างแม่นยำคือสิ่งที่สำคัญมากที่สุด ลองมาดูกันดีกว่าว่าบ้านแบบไหนที่ถูกใจคุณที่สุด…

 

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวเหมาะสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่ค่อนข้างเงียบสงบ และต้องการพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก ดูโปร่งสบาย ไม่แออัด อาจจะมีสระว่ายน้ำ หรือสวนหย่อมหลังบ้านเพื่อการพักผ่อนแบบไพรเวท ซึ่งบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะตั้งอยู่บนทำเลห่างจากใจกลางเมืองออกไปเล็กน้อย เพราะต้องการพื้นที่ใหญ่ในการสร้างขอบเขตของบ้านแต่ละหลังหากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวของหมู่บ้านจัดสรร หากบ้านเดี่ยวตรงกับความต้องการของใครอยู่ล่ะก็อย่าลืมเลือกช่างรับรีโนเวทบ้านรอไว้เลย

 

บ้านแฝด

บ้านแฝดมีลักษณะพิเศษคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านสองหลังจะติดกัน และต้องมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา โดยบ้านแฝดเหมาะเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวแต่อาจจะมีกำลังเงินไม่ถึง บ้านแฝดจึงเหมือนเป็นตัวตายตัวแทนที่สามารถใช้ประโยชน์ได้คล้ายคลึงแต่จะแตกต่างเล็กน้อยก็ตรงที่จะมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยว ดังนั้นหากจะหาช่างรับรีโนเวทบ้านอาจจะต้องศึกษาสักเล็กน้อยว่าการก่อสร้างรีโนเวทสามารถทำได้เมื่อไหร่ และเวลาใดบ้างเพื่อไม่เป็นการรบกวนเพื่อนบ้านข้างๆ

 

ทาวน์โฮม

ทาวน์โฮมคือลักษณะตึกอาคารที่มีผนังติดกันทั้งสองด้านจึงมีราคาถูกเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งเป็นสำคัญด้วย โดยประโยชน์ของทาวน์โฮมนั้นสามารถที่ดัดแปลงที่พักอาศัยให้เป็นที่ทำงานได้อีกด้วย อีกทั้งใครที่หาซื้อทาวน์โฮมมือสองก็จะสามารถประหยัดค่ารับรีโนเวทบ้าน และในเรื่องของการดูแลรักษาก็ง่ายกว่าเนื่องจากทาวน์โฮมมีขนาดพื้นที่เล็กกว่านั่นเอง

 

คอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมคืออาคารที่แบ่งเป็นห้องๆ มีทั้งแบบไฮเรสคือสูงกว่า 8 ชั้น และแบบโลว์เรสแบบ 8 ชั้นหรือต่ำกว่า ซึ่งคอนโดแต่ละห้องนั้นก็มีหลายตำแหน่งที่แตกต่างกัน ดังนั้นจึงทำให้ราคาแตกต่างกันไปด้วย โดยส่วนใหญ่แล้วคอนโดนั้นจะได้ทำเลคมนาคมที่สะดวกกว่าบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม อีกทั้งยังประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้มากขึ้นอีกด้วยเมื่อคุณซื้อคอนโดบนทำเลทองโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของการเดินทาง ข้อดีอีกหนึ่งข้อคือ คุณจะไม่ต้องจ่ายค่าช่างที่รับรีโนเวทบ้านมากนัก เพราะคอนโดเป็นห้องที่มีพื้นที่จำกัด โดยอาจจะแค่เสียค่าทาสีห้องใหม่นิดๆ หน่อยๆ หรือแค่ซ่อมแซมส่วนที่เสียหายเล็กๆ บางจุดเพียงเท่านั้นก็จะได้ที่อยู่อาศัยใหม่ที่สวยงามตามที่ต้องการ

 

เหตุผลโดนใจ…ทำไมคนจึงหันมาใช้บริการสถานที่จัดสัมมนากันมากขึ้น

November 16, 2017 • Wade Gaskins

หลายคนคงสงสัยว่าทำไมคนจัดงานสัมมนาสมัยนี้ หันมาพึ่งพาการบริการจากสถานที่จัดสัมมนามากยิ่งขึ้น ทั้งสถานที่จัดสัมมนาตามโรงแรมหรือแม้แต่ตาม Co-working Space เองก็มีการจัดสรรปันส่วนแบ่งพื้นที่ไว้สำหรับทำเป็นสถานที่จัดสัมมนาแบบส่วนตัว เพราะนอกจากจะช่วยในเรื่องของความสะดวกสบายแล้ว การใช้บริการจากสถานที่จัดสัมมนายังมีเรื่องของความง่ายในการบริการด้านอื่นๆ ที่จะตามมาอีกมากมายจากผู้ให้เช่า แต่หากใครที่ยังสงสัยว่าแล้วทำไมคนต้องเลือกใช้สถานที่จัดสัมมนา? แล้วสถานที่จัดสัมมนานั้นดีกว่าการจัดสัมมนาในบริษัทตรงไหน? ยังไง? อย่ารอช้าตามมาดูเหตุผลกันเลยดีกว่า…

 

อุปกรณ์ครบครันใช้งานง่ายกว่า

ข้อดีของการเลือกใช้สถานที่จัดสัมมนาคือ เรื่องของอุปกรณ์ที่ต้องมาก่อนเป็นอันดับแรก เพราะการจัดสัมมนาต้องใช้ตัวช่วยหลายอย่างในการสร้างงานสัมมนาให้สมบูรณ์แบบที่สุด อาทิ ลำโพง โปรเจคเตอร์ ไมโครโฟน ไฟสปอร์ตไลท์ หรือแม้แต่โต๊ะเก้าอี้ก็ต้องจัดเตรียมให้พร้อมรองรับกับจำนวนแขกเหรื่อที่มา ดังนั้นหากใช้บริการจากสถานที่จัดงานสัมมนา คุณก็ไม่ต้องกังวลเรื่องของอุปกรณ์พื้นฐานที่ต้องเตรียม เพื่อที่จะได้มีเวลาไปจัดเตรียมในส่วนอื่นๆ ที่สำคัญแทน

 

มีทีมงานคอยช่วยเหลือตลอดเวลา

หากคุณตัดสินใจเลือกใช้สถานที่จัดสัมมนาจากผู้ให้บริการระดับมืออาชีพ บางครั้งผู้ให้บริการก็จะมีขอเสนอในเรื่องของทีมงานผู้ช่วย เพื่อช่วยให้การจัดงานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่น เพราะบางครั้งแค่ทีมงานของคุณเองอาจจะมีจำนวนคนไม่มากเพียงพอในการรองรับในการจัดงานครั้งนั้นๆ แต่หากมีกำลังเสริมจากทีมงานของผู้จัดงานมาช่วยแบ่งเบาภาระต่างๆ ก็จะยิ่งช่วยให้งานของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นมากยิ่งขึ้น

 

กำหนดงบประมาณค่าใช้จ่ายเองได้

ข้อดีของการเลือกใช้บริการจากสถานที่จัดสัมมนาคือ คุณจะสามารถประหยัดงบประมาณค่าใช้จ่ายได้ เพราะการเตรียมงานสัมมนา อาจจะรวมไปถึงในเรื่องของของว่าง และน้ำเพื่อเสิร์ฟระหว่างการประชุม หากคุณเลือกจัดงานเองก็อาจจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนนี้เพิ่ม แต่หากคุณเลือกใช้บริการจากสถานที่จัดงานสัมมนา คุณก็สามารถเลือกแพคเกจต่างๆ จากผู้ให้บริการที่ตรงกับความต้องการ เพื่อให้ได้การบริการที่ครบครันมากที่สุด

 

สถานที่จัดสัมมนาเดินทางง่ายมาก

บางครั้งหากเลือกจัดงานสัมมนาในบริษัทของคุณเอง อาจจะไม่สะดวกสำหรับแขกท่านอื่นๆ ที่ต้องเดินทางมาไกลหรือไม่คุ้นเคยเส้นทางมาก่อน แต่หากคุณเลือกใช้บริการจากสถานที่จัดสัมมนาแล้วล่ะก็ ส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ตามแนวรถไฟฟ้าหรือในแหล่งศูนย์กลางการทำธุรกิจที่การคมนาคมเข้าถึงสะดวก อีกทั้งยังง่ายแก่การเดินทางหากต้องเปลี่ยนเส้นทางไปต่อรถไฟฟ้าหรือรถไฟใต้ดิน นั่นจึงเป็นเหตุผลว่าทำไมการเลือกใช้สถานที่จัดสัมมนาจึงดีกว่าการจัดสัมมนาภายในบริษัทตัวเอง

5 กลยุทธ์ทางการตลาดจุดขายคอนโดอยู่ตรงไหน?

November 13, 2017 • Wade Gaskins

ในปัจจุบันนั้นเทคนิคกลยุทธ์การขายคอนโดในตลาดอสังหาฯ มีอยู่หลากหลายช่องทาง เพราะตลาดอสังหาริมทรัพย์นับวันก็ยิ่งมีการแข่งขันสูง ทำเลทั้งใน และนอกเมืองที่ไม่เคยคิดว่าจะเด่นกลับยิ่งทวีคูณคุณค่าทางทุนทรัพย์ โครงการคอนโดต่างๆ จึงถือว่าเป็นตลาดที่มีการแข่งขันสูงมาก และยิ่งธุรกิจของประเทศไทยขยายตัวออกไปกว้างเท่าไหร่ มูลค่าของอสังหาฯ นี้ก็จะยิ่งเพิ่มขึ้น เพราะไม่ว่าใครต่างก็ต้องการที่อยู่อาศัยที่เรียกว่า “บ้าน” กันทั้งนั้น ฉะนั้นการหาจุดขาย และนำเสนอจุดขายนั้นๆ ในการขายคอนโดจึงจัดเป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก ทำให้ผู้ประกอบการงัดเอากลยุทธ์การขายคอนโดต่างๆ มาใช้กันอย่างไม่มีใครยอมใคร

และ 5 กลยุทธ์การขายคอนโดดังต่อไปนี้ คือหลักการสำคัญในการดึงดูดกลุ่มเป้าหมายตามที่โครงการคอนโดต่างๆ ได้วางไว้เพื่อตียอดขายให้แตกกระจุย

ทำเลที่ตั้ง

ปฎิเสธไม่ได้ว่าทำเลที่ตั้งเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุดเมื่อพูดถึงการซื้อคอนโด ไม่ว่าจะเป็นเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์มอลล์ และยิ่งคอนโดติดรถไฟฟ้าหรือรถไฟใต้ดิน ก็จะเพิ่มมูลค่าการขายพื้นที่คอนโดในบริเวณนั้นๆ ได้อย่างมหาศาล หรือผู้ขายอาจใช้กลยุทธ์การขายคอนโดแบบมองการณ์ไกล โดยการลงทุนซื้อที่ชานเมืองใกล้โครงการรถไฟฟ้าในอนาคต เพื่อเป็นจุดขายในการเรียกผู้ซื้อให้มองเห็นถึงข้อดี และตกลงเลือกโครงการคอนโดนั้นๆ

ผลิตภัณฑ์และโครงการ

ตัวโครงการเป็นสิ่งที่สำคัญไม่แพ้ทำเลที่ตั้ง เพราะในที่สุดแล้วความต้องการของผู้ซื้อทุกคนคือการได้ครอบครองคอนโดหรู โครงสร้างแข็งแรง ดูมีสไตล์ นี่จึงเป็นอีกหนึ่งในกลยุทธ์การขายคอนโดที่จะต้องใส่ใจในการเลือกทีมงานผู้รับเหมาก่อสร้างที่เชี่ยวชาญ และเป็นมืออาชีพที่สุด เพื่อให้ได้ตึกอาคารที่อยู่ที่มีโครงสร้างแข็งแรงทนทานพร้อมรูปแบบสะดุดตา

วิเคราะห์กลุ่มลูกค้า

การวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าเป็นกลยุทธ์การขายคอนโดที่สำคัญ เพราะผู้ขายต้องรู้ว่าคนกลุ่มใดจะกลายเป็นลูกค้าในอนาคต หากพื้นที่โดยรอบเป็นวิทยาเขตมหาวิทยาลัย ควรจะมีกลยุทธการขายคอนโดที่เน้นราคาถูกพร้อมเฟอร์นิเจอร์หลักๆ ที่จำเป็น  หรือ หากเป็นคอนโดริมแม่น้ำติดย่านธุรกิจก็ควรจะสร้างกลยุทธ์การขายคอนโดในกลุ่มนักธุรกิจมีฐานะ ด้วยโครงการคอนโดหรู พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ที่มาพร้อมด้วยบริการระดับ 5 ดาว

สร้างภาพลักษณ์ให้คอนโด

กลยุทธ์การขายคอนโดอีกข้อที่สำคัญคือการสร้างความน่าเชื่อถือให้กับคอนโดเป็นสิ่งสำคัญเช่นกัน โดยอาจจะเลือกใช้การโฆษณา หรือการสื่อสารในด้านอื่นๆ เพื่อให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างถูกต้อง เช่น การทำให้รู้ว่าโครงการคอนโดนี้เน้นการอยู่อาศัยแบบครอบครัว เป็นต้น ทั้งนี้ก็เพื่อดำเนินการขายกลุ่มลูกค้าประเภทนั้นๆ และดึงดูดลูกค้ากลุ่มเดิม ให้หันมาจับจองโครงการคอนโดใหม่ๆ กันมากยิ่งขึ้น

การบริการเพิ่มมูลค่า

กลยุทธ์การขายคอนโดด้านอื่นๆ ที่เรียกได้ว่าแทบจะเป็นมาตรฐานโครงการไปแล้ว อาทิ ฟิตเนสเปิดตลอด 24 ชั่วโมง หรือ มีกิจกรรมเสริม เช่น คลาสเต้น คลาสโยคะทุกสัปดาห์ เป็นต้น การบริการอินเตอร์เน็ตให้ใช้ฟรี โดยกลยุทธ์ที่เลือกใช้อาจสร้างขึ้นใหม่ให้สอดคล้องกับทำเล หรือกลุ่มลูกค้าที่ซื้อคอนโด เพื่อสร้างความประทับใจ และอาจเป็นจุดเล็กๆ ที่คาดไม่ถึงที่จะทำให้ลูกค้าใหม่ๆ ตัดสนใจซื้อโครงการคอนโดใหม่ก็เป็นได้

 

           เห็นได้ชัดเลยว่ากลยุทธ์การขายคอนโด นั้นต้องอาศัยหลากหลายปัจจัยที่ต้องคำนึงถึง แต่หากผู้ขายรู้จักใช้กลยุทธ์ทางการตลาด และลงทุนให้ตรงจุด ธุรกิจคอนโดก็จะสามารถสร้างกำไรให้งอกเงย และเป็นการลงทุนที่มีผลตอบแทนยั่งยืนให้กับผู้ประกอบการในอนาคตต่อไปเรื่อยๆ อย่างไม่มีที่สิ้นสุด

น้ำเชื่อมกลิ่นผลไม้รสชาติไหนที่น่าเติมลงในของกินมากที่สุด

October 24, 2017 • Wade Gaskins

น้ำเชื่อมกลิ่นผลไม้ คือเครื่องเคียงเพิ่มความหวานหอมชั้นเยี่ยมที่จะทำให้เครื่องดื่มถ้วยโปรดของคุณนั้นอร่อยเป็นที่สุด เพราะนอกจากจะช่วยเพิ่มรสชาติให้นุ่มชุ่มลิ้นมากยิ่งขึ้นแล้ว น้ำเชื่อมกลิ่นผลไม้นั้นยังสามารถเพิ่มความหอมละมุน และสร้างสรรค์ให้เครื่องดื่มเมนูต่าง ๆ กลายเป็นเครื่องดื่มรสชาติใหม่แบบที่คุณจะไม่มีทางเบื่อ ไม่ใช่แค่น้ำเชื่อมกลิ่นผลไม้ที่จะช่วยเพิ่มสัมผัสรับรสให้ชวนดื่มเท่านั้น แต่ยังมีไซรัปใส่กาแฟ ซอสช็อกโกแลต และซอสคาราเมล ที่สามารถนำมาปรุงแต่งในเครื่องดื่มเมนูอื่น ๆ ได้อีกนับไม่ถ้วน เรียกได้ว่าเหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบการดื่มด่ำความหอมหวานจากเครื่องดื่มถ้วยโปรดเป็นที่สุด

 

Maple syrup

ไซรัปใส่กาแฟที่เป็นที่นิยมสุด ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเทศแคนาดาเพราะมีต้นกำเนิดมาจากที่นั่น ด้วยความหอมหวานที่มาจากต้นเมเปิ้ลแท้ ๆ จะทำให้คุณจะได้ลิ้มรสความหวานอย่างเป็นธรรมชาติพร้อมทั้งความหอม โดยสามารถใช้ราดบนแพนเค้ก วาฟเฟิล หรือขนมปังโทสต์ต่าง ๆ รวมถึงเป็นส่วนผสมที่ใช้ทำขนมได้อีกด้วย

 

น้ำเชื่อมกลิ่นมะพร้าว

กองทัพเสริมอย่างน้ำเชื่อมกลิ่นผลไม้รสมะพร้าวนี้จะช่วยทำให้ทุก ๆ การทำขนมของคุณเป็นไปอย่างหอมหวานมากที่สุด! เพราะผลิตจากเนื้อมะพร้าวแท้ ๆ สกัดอย่างเข้มข้น จึงทำให้กลิ่นมะพร้าวเหมือนมะพร้าวสดจากลูก โดยสามารถจับคู่ได้กับเมนูเครื่องดื่ม และขนมต่าง ๆ มากมาย อาทิ ขนมหวานของไทยอย่างลอดช่องน้ำกะทิ สลิ่ม ทับทิมกรอบ หรือจะเลือกเติมความหวานลงในเครื่องดื่มอย่างน้ำมะพร้าวปั่นก็จะได้รสชาติที่หอม หวาน มัน มากยิ่งขึ้น

 

ซอสช็อกโกแลต

อีกหนึ่งความหอมอร่อยที่เป็นที่ถูกใจตั้งแต่คนรุ่นเด็กไปจนถึงรุ่นเดอะ ก็ต้องยกความดีความชอบให้กับซอสช็อกโกแลต ที่ไม่ว่าจะกินคู่กับอะไรก็อร่อยเป็นที่สุด ตั้งแต่การราดเพิ่มเป็นท็อปปิ้งในไอศกรีม เพิ่มความหวานให้กาแฟมอคค่าถ้วยโปรด ราดบนหน้าขนมปังปิ้งรับประทานเป็นอาหารเช้า หรือจะใส่เพิ่มความอร่อยให้มิลค์เชคแก้วโปรดก็อร่อยไม่เบา โดยซอสช็อกโกแลตทั่วไปนั้นมีทั้งแบบซอสดาร์กช็อกโกแลต และซอสช็อกโกแลตนม ให้ได้เลือกระดับความหวานตามที่ชอบด้วย แต่บอกเลยไม่ว่าจะเป็นซอสช็อกโกแลตแบบไหนก็ปลื้มทั้งนั้น!

 

นอกจากน้ำเชื่อมกลิ่นผลไม้ ไซรัปใส่กาแฟ และซอสช็อกโกแลตที่กล่าวไปข้างต้นแล้ว ยังมีตัวช่วยเพิ่มความหอมหวานในรสชาติอื่น ๆ อีกมากมาย อาทิ ซอสคาราเมลกลิ่นแอปเปิ้ล ไซรัปใส่กาแฟกลิ่นอัลมอนด์ น้ำเชื่อมกลิ่นไอซ์มิ้นต์ ฯลฯ ที่จะมารังสรรค์ทั้งเมนูเครื่องดื่ม และของหวานจานโปรดของคุณให้อร่อยฟินแบบหยุดกินไม่ได้กันเลยทีเดียว