Skip to Content

Category: Real Estate

แบบบ้านมือสองน่าอยู่ เลือกแบบให้ตรงใจ ก่อนหาช่างรับรีโนเวทบ้าน

November 20, 2017 • Wade Gaskins

เชื่อว่าความลังเลในการซื้อบ้านมือสองสำหรับใครหลายๆ คนนั้น มักเป็นอุปสรรคในการตัดสินใจ เพราะการเลือกซื้อบ้านมือสองนั้นต้องคำนวนค่าใช้จ่ายหลายด้าน โดยเฉพาะการต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน ไหนจะหาช่างรับรีโนเวทบ้านอีกซึ่งถือเป็นเรื่องใหญ่พอดู แต่ก็ไม่ได้ลำบากจนเกินไปนัก เพราะข้อดีของการซื้อบ้านมือสองนั้นหากเราสำรวจให้ดีแล้ว ข้อดีก็มีอยู่มาก ยิ่งถ้าหากเป็นบ้านที่สภาพดีอยู่แล้ว แค่เรียกช่างรับรีโนเวทบ้านมาแก้ไขนิดๆ หน่อยๆ ก็จะสามารถพร้อมเข้าอยู่ได้เลย

(โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้ปล่อยขายแถมเฟอร์นิเจอร์ให้ด้วยยิ่งดีใหญ่)

แต่เหนือสิ่งอื่นใดก่อนการตัดสินใจซื้อบ้านมือสองนั้น คุณควรจะสำรวจความต้องการ แบบบ้าน และงบประมาณของตัวเองดูเสียก่อน เพื่อที่จะได้เป็นการกำหนดงบประมาณให้อยู่ในระดับราคาที่จ่ายไหว เช่น ต้องการหาที่อยู่สำหรับกี่คน หรือ ต้องการหาบ้านมือสองทำเลไหน เป็นต้น เพราะราคาทั้งหมดก็มีปัจจัยประกอบหลายด้าน ดังนั้นการคำนวนราคา และประเมินความต้องการอย่างแม่นยำคือสิ่งที่สำคัญมากที่สุด ลองมาดูกันดีกว่าว่าบ้านแบบไหนที่ถูกใจคุณที่สุด…

 

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวเหมาะสำหรับเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวขนาดกลางถึงขนาดใหญ่ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่ค่อนข้างเงียบสงบ และต้องการพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างมาก ดูโปร่งสบาย ไม่แออัด อาจจะมีสระว่ายน้ำ หรือสวนหย่อมหลังบ้านเพื่อการพักผ่อนแบบไพรเวท ซึ่งบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะตั้งอยู่บนทำเลห่างจากใจกลางเมืองออกไปเล็กน้อย เพราะต้องการพื้นที่ใหญ่ในการสร้างขอบเขตของบ้านแต่ละหลังหากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวของหมู่บ้านจัดสรร หากบ้านเดี่ยวตรงกับความต้องการของใครอยู่ล่ะก็อย่าลืมเลือกช่างรับรีโนเวทบ้านรอไว้เลย

 

บ้านแฝด

บ้านแฝดมีลักษณะพิเศษคือ ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านสองหลังจะติดกัน และต้องมีที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา โดยบ้านแฝดเหมาะเป็นอีกหนึ่งทางเลือก สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านเดี่ยวแต่อาจจะมีกำลังเงินไม่ถึง บ้านแฝดจึงเหมือนเป็นตัวตายตัวแทนที่สามารถใช้ประโยชน์ได้คล้ายคลึงแต่จะแตกต่างเล็กน้อยก็ตรงที่จะมีความเป็นส่วนตัวน้อยกว่าบ้านเดี่ยว ดังนั้นหากจะหาช่างรับรีโนเวทบ้านอาจจะต้องศึกษาสักเล็กน้อยว่าการก่อสร้างรีโนเวทสามารถทำได้เมื่อไหร่ และเวลาใดบ้างเพื่อไม่เป็นการรบกวนเพื่อนบ้านข้างๆ

 

ทาวน์โฮม

ทาวน์โฮมคือลักษณะตึกอาคารที่มีผนังติดกันทั้งสองด้านจึงมีราคาถูกเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งเป็นสำคัญด้วย โดยประโยชน์ของทาวน์โฮมนั้นสามารถที่ดัดแปลงที่พักอาศัยให้เป็นที่ทำงานได้อีกด้วย อีกทั้งใครที่หาซื้อทาวน์โฮมมือสองก็จะสามารถประหยัดค่ารับรีโนเวทบ้าน และในเรื่องของการดูแลรักษาก็ง่ายกว่าเนื่องจากทาวน์โฮมมีขนาดพื้นที่เล็กกว่านั่นเอง

 

คอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมคืออาคารที่แบ่งเป็นห้องๆ มีทั้งแบบไฮเรสคือสูงกว่า 8 ชั้น และแบบโลว์เรสแบบ 8 ชั้นหรือต่ำกว่า ซึ่งคอนโดแต่ละห้องนั้นก็มีหลายตำแหน่งที่แตกต่างกัน ดังนั้นจึงทำให้ราคาแตกต่างกันไปด้วย โดยส่วนใหญ่แล้วคอนโดนั้นจะได้ทำเลคมนาคมที่สะดวกกว่าบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม อีกทั้งยังประหยัดค่าใช้จ่ายต่างๆ ได้มากขึ้นอีกด้วยเมื่อคุณซื้อคอนโดบนทำเลทองโดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องของการเดินทาง ข้อดีอีกหนึ่งข้อคือ คุณจะไม่ต้องจ่ายค่าช่างที่รับรีโนเวทบ้านมากนัก เพราะคอนโดเป็นห้องที่มีพื้นที่จำกัด โดยอาจจะแค่เสียค่าทาสีห้องใหม่นิดๆ หน่อยๆ หรือแค่ซ่อมแซมส่วนที่เสียหายเล็กๆ บางจุดเพียงเท่านั้นก็จะได้ที่อยู่อาศัยใหม่ที่สวยงามตามที่ต้องการ

 

Categories: Real Estate

เชื่อมต่อทุกความสะดวกเมื่อเช่าคอนโดบนถนนสุขุมวิท

September 26, 2017 • Wade Gaskins

ทุกวันนี้เราอยู่ในยุคของการมองหาที่พักอาศัยที่เอื้อต่อการเดินทางให้สะดวกมากขึ้นเพื่อการดำรงชีวิตประจำวันให้เป็นไปอย่างราบรื่น และอีกหนึ่งทางเลือกที่ง่ายที่สุดที่จะสามารถช่วยให้ชีวิตดีขึ้นได้นั่นคือ การซื้อหรือการเช่าคอนโดที่ตอบโจทย์ความต้องการ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเลือกอาศัยในย่านธุรกิจอย่างอโศก นราธิวาส และสุขุมวิท ซึ่งหากใครได้เลือกเช่าคอนโดสุขุมวิทหรือเช่าที่อยู่อาศัยที่ใกล้เคียงกับแหล่งที่ทำงานของตัวเองก็จะยิ่งช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้มากขึ้นอีกด้วย และไม่ใช่แค่การประหยัดอย่างเดียว แต่ยังรวมไปถึงไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตประจำอื่นๆ ที่จะทำให้คุณสะดวกขึ้นอย่างไม่ต้องสงสัย

เชื่อมต่อเข้าสู่ทุกโลกแห่งการพักผ่อน

หากใครที่บังเอิญได้เลือกที่อยู่อาศัยโดยการเช่าคอนโดแถวสุขุมวิทแล้วล่ะก็ ไม่ว่าคุณอยากจะเข้าถึงไลฟ์สไตล์การพักผ่อนแบบไหน ทุกๆ อย่างจะถูกสร้างให้เป็นจริงได้ ทั้งการเดินทางไปสูดอากาศที่สวนสาธารณะต่างๆ บนถนนสุขุมวิทอย่างสวนเบญจสิริ หรือจะเลือกโดยสารด้วยรถไฟฟ้าไปสู่ทุกจุดหมายการพักผ่อนอย่างการช้อปปิ้ง เดินเล่นที่ห้างสรรพสินค้าใกล้บีทีเอส ก็สะดวกรวดเร็ว และง่ายดายอย่างยิ่ง

ล้อมรอบด้วยแสงสีและแหล่งทลายทรัพย์

เพราะการช้อปปิ้งคืออีกหนึ่งวิธีผ่อนคลายของคนเราโดยเฉพาะอย่างยิ่งกับแก๊งสาวๆ ทั้งหลาย ดังนั้นหากใครได้เลือกเช่าคอนโดสุขุมวิทแล้วล่ะก็ไม่ต้องกังวลว่าจะไม่มีที่ใช้เงิน เพราะตลอดเส้นทางสองฝากฝั่งบนถนนสุขุมวิทเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ และร้านอาหารต่างๆ ทั้งเล็กทั้งใหญ่ เพียงแค่ใช้บริการรถไฟฟ้ารับรองได้ว่าคุณจะเข้าถึงทุกความบันเทิงได้ภายในระยะเวลาอันรวดเร็ว

เดินทางง่ายๆ ทั้งรถไฟฟ้าและรถไฟใต้ดิน

ข้อดีของการเช่าคอนโดสุขุมวิทจะไม่พูดถึงเรื่องการเดินทางก็คงจะดูเหมือนขาดอะไรไปอยู่สักหน่อย เพราะหากใครที่ได้เลือกที่อยู่อาศัยในย่านทำเลแถวนี้ รับรองได้เลยว่าชีวิตคุณจะสะดวกขึ้นกว่าเป็นไหนๆ ไม่ว่าจะด้วยการใช้บริการจากรถไฟฟ้าหรือรถไฟใต้ดิน หรือแม้แต่รถขนส่งสาธารณะที่มีให้บริการตลอดบนเส้นถนนสุขุมวิท จะเลือกนั่งรับลมชิลล์ๆ หรือเลือกความสะดวกว่องไวก็ทำได้ตามสถานการณ์ในแต่ละวัน

ของกินหาง่ายของหวานก็ด้วย

สำหรับสาวกความอร่อยทั้งของหวานของคาวไม่เคยขาดต้องจัดหามาให้ตัวเองเสพความสำราญอยู่เสมอนั้น ต้องลองมาสำรวจความน่าตื่นเต้นของร้านอาหารบนถนนสุขุมวิทกันดู ตั้งแต่อาหารไทยพื้นบ้านไปตลอดจนถึงอาหารเม็กซิกันหายากคุณจะสามารถหาของกินของอร่อยได้ตลอดแนวหากคุณโชคดีหาที่เช่าคอนโดสุขุมวิทได้สำเร็จแล้วล่ะก็ เตรียมล้างท้องเปิดประสบการณ์ความอร่อยแบบนานาชาติได้ไม่อั้น!

Categories: Real Estate